寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

作者:GHIG    日期:2019-7-25   

近日,荔湾区政府向媒体通报了恩宁路二期改造的进展情况,“最美骑楼”著称的广州恩宁路历史文化街区二期工程将在9月30日前完工;而三期改造将在2021年全面完成。

恩宁路是广州现存最古老、各时期建筑保留最完整的历史文化街区,位于西关文化的核心区内,是广州的文化地标,同时也承载了广州人对老城保护、旧城复兴的期望。经过改造后的恩宁路一期——永庆坊如今处处一副青砖屋、红砖房、趟栊门、满洲窗、石板路,骑楼连片,咖啡飘香,粤曲余韵悠长的风情万种景象,已然成为了创客群体、白领阶层、市民旅游汇聚的“打卡圣地”。 2018年习近平总书记在广州考察,首站就来到了永庆坊。

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

 

作为粤港澳大湾区城市更新的参与者,寰奥集团积极地关注当前社会所关注和瞩目的恩宁路二期改造工程,同时也在努力吸取永庆坊的良好运营经验。

2019年7月19日,寰奥集团旗下寰奥置地的总经理罗日山先生一行三人,拜访了恩宁路旧城改造一期、二期的项目设计负责方——竖梁社建筑事务所,以及项目总设计师朱志远先生,并受到了朱总和他的团队的热情接待。据了解,作为永庆坊一二期工程的项目设计负责方,朱总及其团队负责恩宁路一二期工程中超过90%的建筑设计方案。

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

 

朱总在了解寰奥集团的运作模式的同时,也向罗总一行详细介绍了竖梁社,竖梁社是一家根植于广州的设计公司,主要涉及研究对象为新发展阶段下的中国城市和建筑,特别是粤港澳大湾区发展背景下的城市更新和建筑活化。

竖梁社近年来在城市更新方面完成了不少具有一定社会影响力的作品,如恩宁路永庆坊片区更新、海珠同创汇、东莞麻涌白房子、树德创意园等。竖梁社的诸多城市更新项目在注重实用性的同时也体现出了艺术性和美感,获得了国内外的一致好评。

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

(琶醍——珠江啤酒厂改造)

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

(东莞麻涌白房子 东莞)

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

(南沙树德创意园)

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

(广州TIT商业街区)

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

(唯品同创汇)

 

寰奥置地总经理一行拜访广州旧改设计专家——竖梁社

(佛山艺术村)

 

朱总还表示,未来,城市更新和微改造在一线城市的市场发展前景巨大。政府在2018年推介会上透露,广州市旧改重点推介项目共有69个,其中城市更新项目36个,产业载体项目33个。城市更新重点推介项目36个,涉及改造用地面积约578公顷,建筑面积1159万平方米(含微改造),改造投资金额约726亿元。而竖梁社将会继续深挖城市更新市场,努力在城市更新领域继续创造出更多更有美感和社会接受度更高的作品。

罗总表示:当前中国已经进入了“新时代”,城市发展逐渐从增量模式向存量模式转换,而城市更新就自然而然地成为了城市发展的主要方式。当前湾区的城市更新的方式随着城区土地供应的减少,开发难度的增大,“整治改善”和“保护”便自然而然地成为了“城市更新”的主流方式。

寰奥集团城市更新版块业务的发展方向是:通过和合作的房地产企业一起打造“城市微改造和老城区商业活化”的项目获得该区域的再开发权限;通过产业导入、轻资产运营而成功当好粤港澳大湾区的“产业+”运营商的角色。竖梁社就是我们在整个发展板块中强有力的设计合作伙伴。

朱总表示:两间公司的共通与互补之处是我们合作发展的基石,竖梁社也希望和更多的做城市更新相关的开发商、运营商一起合作,做出更多适合当前社会发展和社会认可的项目。

此次拜访搭建起了彼此之间的友好合作桥梁,推动双方的务实合作;同时双方相约今后再进一步实地加深了解与沟通,尽快达成全面战略合作协议。